TAUX REVISABLE OU VARIABLE

Le taux révisable ou variable est un taux d’intérêt du prêt susceptible de varier pendant la durée du prêt, à la hausse comme à la baisse, en fonction des variations de l’indice retenu, généralement un indice de référence du marché. Ce sont des taux court terme, comme l’Euribor (Tibeur), qui évoluent en fonction de la situation du marché, elle même impactée par des facteurs économiques et financiers.

Ceci explique qu’au départ un taux variable soit toujours inférieur à un taux fixe (basé sur des indicateurs long terme comme par exemple une OAT 10 ans). Les banques ajoutent leur marge et la prise de risque aux taux de référence. Quelques fois pour les taux variables, les banques se basent sur le TMM ou T4M (Taux Moyen Mensuel du Marché Monétaire). Il est révisé périodiquement en fonction des règles régissant cette révision.

C‘est un choix moins coûteux au départ, plus souple mais comportant un risque lié à la conjoncture économique.

Le taux révisable peut être capé.



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