La défiscalisation immobilière est un dispositif qui permet de réduire la pression fiscale. Dans le langage courant, le terme de défiscalisation désigne des moyens permettant d’échapper, en tout ou partie, l’impôt sur le revenu en toute légalité.
La défiscalisation immobilière a été mise en place par la loi d’Engagement national pour le logement (ENL). Elle a pour objectif d’accentuer l’engouement des français pour l’immobilier locatif et, par conséquence, la construction de logements neufs (ou rénové) en offrant aux investisseurs des avantages fiscaux motivants
Il existe de nombreux dispositifs de défiscalisation immobilière : loi De ROBIEN Recentré, Loi BORLOO Populaire, Loi DEMESSINE, Loi GIRARDIN, Loi MALRAUX, ,Statut L.M.P,Loi BALLADUR & Loi sur les monuments historiques.
Il faut savoir que l’investissement immobilier (en particulier avec les lois défiscalisantes) est celui qui bénéficie du meilleur rapport Sécurité/Gain.