Clôturer son contrat d’assurance vie ou réfléchir à d’autres placements ?

Le magazine Le Revenu aborde ce sujet en présentant les supposés avantages dans certains cas de clôturer votre contrat d’assurance vie pour en rouvrir un autre. Présenté comme l’un des meilleurs placements, le journaliste Christian Fontaine vous propose une opération : résilier votre ancien  contrat pour en rouvrir un nouveau. Pourquoi ? Faut-il avoir une assurance vie, tout court ? Au-delà de l’avis très favorable de M. Fontaine sur ce support, oblitérant tous les risques liés à leur support :(…) Lire la suite

Le rachat de crédits sans garantie

Rachat de crédits

Cette formule de prêt de restructuration est plus connue sous l’appellation de « regroupement de crédits consommation » ou encore de « rachat de crédit locataire » car elle n’est pas conditionnée à une garantie financière et, de ce fait, les emprunteurs qui ne sont ni propriétaires ni accédants à la propriété y sont éligibles. En réalité, le rachat de crédit sans garantie est ouvert à tous, propriétaires ou non (locataires, bénéficiaires de logements de fonctions ou hébergés par la famille), et peut consolider(…) Lire la suite

Causes du surendettement : la baisse des revenus

Trop de crédits n’ont effectivement pas toujours les mêmes causes ni les mêmes conséquences. Les solutions à apporter aux diverses situations de surendettement sont également diverses. Les accidents de la vie Nous allons donc voir successivement les causes, les conséquences et les solutions. Une baisse de revenus intempestive a une origine accidentelle. Mais elle peut aussi être prévisible, voire programmée sans pour autant que ses conséquences aient été entièrement appréhendées. C’est essentiellement le cas du passage à la retraite. Il(…) Lire la suite

Le financement des PME est en danger

Le financement des PME par le biais d’investissements capital-risque serait en péril. Une mise en garde alarmante sur le devenir des entreprises de petites structures. Le financement des petites et moyennes entreprises seraient en perdition et plus particulièrement les investissements à capital risque. C’est ce qu’il ressort d’un rapport adressé au gouvernement par France Investissement.  La situation actuelle serait donc critique. Cause de cette mise en péril ? Le désengagement des uns et des autres (banques, règlementations strictes…). Pour permettre(…) Lire la suite

Rachat de credit immobilier pour les non-propriétaires

Non, vous lisez bien, ça n’est pas une erreur ! Pour les locataires, comme pour ceux qui bénéficient d’un logement de fonctions ou encore sont hébergés par la famille (pas un tiers), mais dont le besoin de restructuration -incluant l’ensemble des frais liés à l’opération- excède les critères d’acceptation des formules de rachat de crédit consommation, c’est-à-dire sans garantie financière, soit en montant soit en durée, il existe une ultime solution. En effet, le regroupement de crédits consommation est, rappelons-le,(…) Lire la suite

Taux d’intérêt au plus bas historique

Selon l’AFP, les taux d’emprunt à 10 ans de la France, l’Espagne et l’Italie ont atteint de nouveaux plus bas historiques vendredi matin sur le marché obligataire, ces dettes étant recherchées par les rares investisseurs présents en cette fin de périodes de fêtes. La France emprunte ainsi à 10 ans pour un taux d’intérêt de seulement 0,812%, permettant à notre pays de s’endetter ou de faire rouler sa dette en la renouvelant à moindre coût. Seule la déflation peut désormais(…) Lire la suite

Les causes du surendettement : les accidents de vie

Trop de crédits n’ont effectivement pas toujours les mêmes causes ni les mêmes conséquences. Les solutions à apporter aux diverses situations de surendettement sont également plurielles. Nous allons donc voir successivement les causes, les conséquences et les solutions. Avant l’accident, l’endettement est normal, c’est-à-dire en proportion raisonnable des revenus réguliers du ménage, lui laissant un reste à vivre satisfaisant en fonction de ses prélèvements obligatoires et de ses charges contraintes. Avant, le ménage n’avait pas « trop de crédits ». Gérer le(…) Lire la suite

Combien coûte un découvert bancaire ?

La loi prévoit que le taux des agios facturés par le banquier sur les montants correspondants au découvert consenti, doit être connu du client préalablement à l’octroi du découvert. L’article L.122-4 du code de la Consommation indique que la convention de compte doit mentionner le montant ou le mode de calculs des intérêts prélevés par le banquier au titre de la rémunération des découverts et facilités de caisse. Les taux ayant pour mauvaise habitude de changer régulièrement, votre banquier est(…) Lire la suite

Qu’est-ce qu’une caution hypothécaire ?

C’est une garantie financière consistant en une hypothèque conventionnelle qu’un membre de la famille de l’emprunteur (et non un tiers), en pleine capacité de s’obliger et dans le strict respect du droit successoral, accepte de consentir au bénéfice du prêteur sur un bien immobilier à usage d’habitation d’une valeur marchande suffisante qu’il possède en pleine propriété ou en propriété démembrée avec l’emprunteur (l’un est nu-propriétaire et l’autre usufruitier) pour garantir le remboursement du rachat de crédit souscrit par ce dernier.(…) Lire la suite

Rachat de crédit hypothecaire pour locataires

Le rachat de crédit « HYPO LOC » est le premier outil financier de solidarité inter générationnelle. C’est aussi le premier rachat de crédit hypothécaire pour … locataires ! Il s’agit d’un rachat de crédit consommation qui présente presque toutes les caractéristiques de ce produit classique, il est destiné à consolider des crédits à la consommation, qu’il s’agisse de crédits adossés ou de prêts personnels, y compris des crédits renouvelable, ainsi que, dans certaines limites, à financer un projet ou(…) Lire la suite

Les conséquences d’un surendettement

Selon les situations individuelles, elles vont d’une simple gène à l’exclusion sociale. Au-delà d’une certaine proportion des revenus, généralement aux alentours du tiers mais cela dépend de l’importance desdits revenus et des charges, la charge de remboursement des crédits entraîne une perte de pouvoir d’achat plus ou moins sévère. Cela peut aller du renoncement à des achats plus ou moins futiles à l’abandon de projets plus sérieux. Le rachat de crédit dit « de confort » permet de rétablir le pouvoir d’achat(…) Lire la suite

Le rachat de crédit travaux

La première vocation du rachat de crédits, qu’il s’agisse du rachat de prêts immobiliers, avec ou sans hypothèque, à taux fixe ou révisable, ou du regroupement crédits consommation, est de corriger un endettement excessif pour prévenir tout risque de surendettement. Le rachat de crédits répond à bien d’autres problématiques. Vous les découvrirez dans les différentes pages de ce site consacrées à chaque thématique. Le rachat de crédits est un véritable outil de gestion budgétaire pour les particuliers, même ceux qui(…) Lire la suite

Le découvert bancaire autorisé : règles et conseils

Les paroles s’envolent et les écrits restent Ce proverbe plus que connu prend ici tout son fondement lorsque l’on sait pour en avoir été victime ce que peut coûter une autorisation donnée verbalement et contestée lorsque la celui qui l’avait donnée prétend qu’il n’en est rien. En fait le scénario est à peu près toujours le même. Vous appelez votre banquier car vous ne disposez pas d’une autorisation contractuelle pour continuer à effectuer des opérations avec un compte dont le(…) Lire la suite

La classification des organismes de crédit

Les banques en société de capitaux font la réception des fonds et octroient des crédits illimités à leurs clients. Elles regroupent 41 % des fonds et permettent 14 % des crédits. Les banques mutualistes ou coopératives peuvent collecter les capitaux des clients dans le cadre des comptes à vue ou de 2 ans de terme au maximum. Ces banques récoltent 57 % des capitaux et octroient 38 % des crédits. Les caisses de crédit municipal ou les établissements publics ne reçoivent que 0,1 % des(…) Lire la suite