Chute de l’immobilier : une opportunité pour acheter ?

Le malheur des uns va t-il faire le bonheur des autres ? Partant de là, le moment est-il propice pour l’achat d’un bien immobilier ? Il serait tentant de répondre par l’affirmative, mais les choses ne sont pas aussi simples que cela et de nombreux paramètres sont à prendre en compte, notamment au niveau de votre situation personnelle actuelle. D’un côté donc, nous ne pouvons que constater que tout le secteur de l’immobilier et tout particulièrement des agences immobilières est en crise, et les choses ne semblent pas prêtent de s’arranger. Cela signifie pour les vendeurs que le délai de vente d’un bien augmente considérablement, que le niveau de prix doit bien souvent être révisé à la baisse pour augmenter (…) Lire la suite

Taux immobiliers au plus bas… pour ceux qui ont les moyens

Les taux de crédit immobilier sont revenus aujourd’hui sur leurs records historiques de juin 2013, au plus bas à 3% sur un prêt immobilier de 15 ans par exemple. Mais derrière ce chiffre il y a aussi le resserrement des conditions d’octroi, une nécessité d’apport important et des frais de dossier en hausse. Un dossier de demande de prêt en béton L’époque où l’on vous prêtait, même si vous étiez au chômage, 110% de votre opération immobilière pour financer les frais de notaire et les travaux est révolue. Si les taux de crédit immobilier se négocient aux alentours de 3% hors assurance sur 15 ans, 3,4% sur 20 ans, des conditions très favorables donc, vous avez tout intérêt à présenter (…) Lire la suite