LOCATION AVEC OPTION D’ACHAT (LOA)

La Location avec Option d’Achat (également dénommée location avec promesse de vente ou leasing), est une opération de crédit consistant, pour un établissement financier (appelé le bailleur), à acheter un immeuble, un véhicule ou un bien d’exploitation pour le louer pour un temps déterminé à un particulier ou à une entreprise (appelé le locataire) moyennant le versement d’un dépôt de garantie et d’un loyer convenu en assortissant cette location d’une promesse unilatérale de vente lui offrant l’option d’acquérir le bien loué à tout moment ou en fin de location en contrepartie du paiement d’une valeur de rachat fixée au départ. S’agissant d’une opération de location et non d’un crédit, la mention d’un taux d’intérêt n’est pas obligatoire.

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